Wir freuen uns , Ihnen dieses wunderschöne Grundstück mit einem geschlossenen Rohbau in malerischer Lage von Hasserode, einem Stadtteil von Wernigerode, präsentieren zu dürfen.
Das Grundstück, in südlicher Hanglage, umfasst ca. 500 m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie dem Wernigeröder Schloss.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Menschen, die den Traum von einem eigenen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung verwirklichen wollen.
Der aktuelle Zustand des Neubaus ( geschlossener Rohbau mit Dach , Fenster und Türen ) bietet hierbei bereits einen soliden Ausgangspunkt und noch genügend Potenzial für die eigene individuelle und kreative Gestaltung des zukünftigen Eigenheims.
Aktuelle Ausstattung:
- voll erschlossenes Grundstück mit Gas , Wasser , Abwasser , Strom
- separater Zugang ( Treppenlauf)
- geschlossener Rohbau in 24 cm
- Porotonmauerwerk
- Innenwände im EG mit 11,5 bzw. 17,5 cm Mauerwerk
- Pfettendachkonstruktion mit roten Tondachziegeln
- Kunststofffenster 2-fach -Verglasung
- Kunststoff – Außentüren
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Kaufpreis: 255.000,00 €
Baujahr: 2023
Die Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma IFOS-Immobilien ist auch für den Auftraggeber (Eigentümer/Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Die Immobilie befindet sich in Hasserode , in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wernigerode , direkt am Fuße des Eichberges.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen !
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Tel: 03943/6691172
Handy: 0171-6545467
E-Mail: info@ifos-wr.de
Unsere Leistungen für Sie:
Immobilienvermarktung
Ferienhausvermietung
Objektservice
Hausverwaltung
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- Vermietet/Verkauft: Ja