VERKAUFT!! Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Wernigerode

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Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist komplett vermietet.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wernigerode im Stadtteil Hasserode.

EG 2-Raum Whg. ca. 62 m²
OG 2 Raum-Whg. ca. 53 m²
DG 2-Raum Whg. ca. 54 m²
monatlich Kaltmiete gesamt 965,00 €

Das Mehrfamilienhaus wurde 2004 aufwendig saniert. Das Dachgeschoss wurde 2010 mit einer Gaube aufgewertet.
In den beiden oberen Etagen wurden die Küchen und Bäder 2017 modernisiert. Alle Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert.
Auf den Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleiner Bungalow mit Garten und Nebengelass. Am Bungalow, Garten sowie der Hoffläche besteht ein Nutzungsrecht für die Mietparteien.

Baujahr 1896
Wohnfläche ca. 163 m²
Grundstück ca. 313 m²
Saniert 2004, 2010 und 2017
Kaufpreis 212.000,00
Die Provision in Höhe von 4,00 % zzgl. der gesetzlich gültigen Mwst. ist mit notarieller Beurkundung ( Kaufvertrag ) vom Käufer zu zahlen.

Besichtigungstermine können über unser Büro unter Tel.03943-6691172 oder
per E-Mail:info@ifos-wr.de vereinbart werden.

Unsere Leistungen für Sie:

Immobilienvermarktung
Ferienhausvermietung
Objektservice
Hausverwaltung

Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen.

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